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[经验交流] 装修超支的原因,看完让你明明白白-瓦工篇

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发表于 2017-6-29 09:48:19 | 显示全部楼层 |
瓦工篇
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80平米的新房子瓦工基础预算,三项加起来大约8000左右的样子;这样的预算就是锅底,足够吃,但要吃好,你要加菜;我把加的菜列到下边去
(如遇涨价后我们会更新调整,以当时价格为准)
多开销部分
1,最大的多开销就是设计师把你家都拆了,基本拆成了空壳,因为你知道的,拆完要重新砌墙,甚至还要重新抹腻子,如果你请的设计师真的把你家拆成这样,恭喜你,多准备五千块。
2,阳台墙面需要贴瓷砖,因为开发商留下的是保温层,要贴瓷砖就要把保温层打掉,还要水泥找平;这些还不是费钱的地方,最要命的是阳台的玻璃窗之间有各种小条形墙面需要贴瓷砖
还有窗户上的一条梁需要贴瓷砖,那费的功夫很大,就要多花钱了,大约比不贴瓷砖多花1000块的样子。
3,开发商质量太差,留下很多墙面空谷和地面空谷,需要施工队的瓦工找补,这块没标准,看开发商黑心程度。
4,卫生间厨房墙面不方正,不垂直,需要二遍找平,这个需要多花一千二百左右
5,小区有黑势力勾结物业,垄断沙子水泥,另外运送沙子水泥的车到不了单元门,多花大约一千左右。
6,厨房阳台甚至一楼的整个地面要求做防水,多花一千左右的样子。
以上部分,只要业主想省钱,都可以人为控制。第一条控制就是不要让设计师过分拆你家;第二是阳台尽量保持原样;第三就是验房要仔细,小锤子把所有墙面都仔细敲敲,发现空立刻叫物业来修;
第四,也是在验房时候注意测量,不会的可以咨询我们客服人员,会教你;第五,只要你态度强硬,敢于找物业麻烦,这块就可以不用多花钱;第六,厨房阳台理论上属于不会有很多水的地方,赌概率,可以不做,出事率在千分之一。
如果你有钱,不在乎这些,当然可以随意,江水平没权利替你选择,却有义务把事情的来龙去脉说清楚
瓦工升级部分
1,砖砌橱柜和卧室的地砖要施工队做。有人说你们瓦工咋收这么多钱,一两万呢,却没想,如果橱柜找外边定做,卧室地砖找外边人铺地板,瓦工还能收这么高吗;
市面上的大品牌橱柜的朋友跟我说,你们家的砖砌橱柜真心便宜,要在我家,一套四米的橱柜,两万五千块都是中低档的;还有地板,如果选择实木的,差点的还要三四百一平米,就是复合地板也都要130一平米,再差的我相信也很少人去用吧!
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而我们瓦工铺才50元一平米,就是加上你买东鹏、马可波罗或者冠珠这些大牌的地砖人工加材料也不超过120一平米。所以如果你选择了施工队做,就别说钱多了,这钱一定是要花的。
2,本来贴普通瓷砖就能很好的过日子打扫卫生,但很喜欢地中海样式的,很喜欢地砖上墙样式的,很喜欢十乘十小方砖的。大家看我贴的表格里,普通瓷砖才50一平米
而你喜欢的这些瓷砖,买的时候就要四五百一平米,贴自然工钱高,比如小方砖160*160,我们家包含辅料是130一平米,而很多公司连工钱都130了;这还是在墙面比较平整的基础上,要是墙稍微有点不平整,那还要多三十块一平米。一个八十平米的房子,如果地砖上墙,一项就要多大概2000块;要是小方砖,就要多5000块。
所以说当你预算紧张的时候,还是别选择这些花样了,钱花到刀刃上,买点好的五金和电器,那是最需要钱的地方。但如果你预算不紧张,当然可以选择这些特殊的工艺和材料,那真是漂亮,不得不让人动心。
无论您找不找我们装修都可以联系我们,有疑问都可以帮您解答 QQ:472371560
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