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沭阳县9月1日房地产开始执行6条新政

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发表于 2016-9-20 17:05:43 | 显示全部楼层 |
  买新房有补贴、买二手房有补贴,公积金贷款二次申请额度上浮……这条房地产利好消息,将有效释放购房需求,加速开发企业快速消化现有库存,对带动相关产业链快速发展,注入一针强有力的兴奋剂。

沭阳县9月1日房地产开始执行6条新政

沭阳县9月1日房地产开始执行6条新政

  沭阳县新房二手房看过来

  在中心城市范围内购买新建商品住房的,购买单套面积90㎡(含90㎡)(以产权登记面积为准,不含储藏室、车库、车位、阁楼面积,下同)以下的给予房款总额(以开发企业开具的税务发票为准计算,不含储藏室、车库、车位、阁楼价款,下同)5%的购房补贴。单套面积90㎡-144㎡(含144㎡)的给予房款总额4%的购房补贴。单套面积144㎡-180㎡(含180㎡)的给予房款总额3%的购房补贴。单套面积180㎡以上的给予房款总额1%的购房补贴。

  购买新房有补贴,购买二手房同样享受补助。《六条意见》规定:个人购买二手住房的,给予房款总额(以购房发票和契税完税凭证证载的为准,不含储藏室、车库、车位、阁楼价款)1%的购房补贴。

  公积金这样用

  拥有公积金的购房者同样还能享受两份心动大礼包。首先,夫妻双方其中只有一方缴存住房公积金的,贷款最高限额由25万元提高至30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,贷款最高限额由50万元提高至60万元。对已结清住房公积金购房贷款的家庭并符合贷款其他条件的,可继续申请住房公积金贷款。

  沭阳县首套商贷有说法

  在《六条意见》中,对于商业贷款的优惠政策也是值得期待。如,在中心城市范围内采用商业贷款购买首套新建商品住房且单套面积在144㎡(含144㎡)以下的,按人民银行同期贷款基准利率的0.7倍给予商业贷款1年的贴息。

  不仅如此,商业贷款推出多项优惠政策。例如:对通过商业贷款购买首套普通新建商品自住房的家庭,贷款最低首付款比例为30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍,具体由银行业金融机构根据风险情况自主确定。对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通新建商品住房的,各商业银行执行首套贷款政策。对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通新建商品自住房的,最低首付款比例不低于40%,具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

  WONDER

  这些都是有范围的

  一是东至宿新高速、新宿沭公路、张家港大道、合欢路、宿新公路、南华路、宿新高速,南至徐宿淮、宿新高速公路,西至省道250连线处,北至骆马湖、新沂河;二是洋河新区北至古黄河,西至经十二路,南至徐宿盐高速,东至宿宿淮铁路。所指新建商品住房中不含自建房、小产权房、各类政策性住房以及由小产权房转化为商品住房的房屋。

  在时间方面,《六条意见》实施期限自2015年9月1日至2016年8月31日截止,凡在此期间签订商品房网上备案合同或购买二手住房的购房者,可享受优惠政策。

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