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沭阳新一轮房产新政“曝光”为您解读“县六条”

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发表于 2015-9-17 08:41:58 | 显示全部楼层 |
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    为拉动我县城区房地产消费,支持居民自住和改善性住房需求,更好地统筹城乡发展,促进我县房地产市场平稳健康发展,现根据我县实际情况,提出如下意见:
一、商品住房贷款有贴息
    在城区范围内采用商业贷款购买首套新建商品住房且单套面积在144㎡(含144㎡)以下的,按人民银行同期贷款基准利率的0.7倍给予商业贷款1年的贴息。购房人凭购房合同、贷款合同及个人身份证明,到县行政服务中心指定窗口办理贴息事宜。

二、公积金使用门槛降低
    夫妻双方只有一方缴存住房公积金的,贷款最高限额由25万元提高至30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的,贷款最高限额由50万元提高至60万元。对已结清住房公积金购房贷款的家庭并符合贷款其他条件的,可继续申请住房公积金贷款购买普通商品住房。对符合条件,使用住房公积金购买新建商品住房的,最低首付款比例为20%;购买二手住房的,最低首付款比例为30%。

三、农民进城购房补贴多
    农民购房补贴条款需要调整,农民自行拆除房屋并退出宅基地,收归集体的,在城区购房的,按1.6万元/户和3.2万元/亩给予补贴。购房人凭商品房买卖合同、购房发票及购房款结清证明(如采用银行按揭的,须提供银行贷款合同)、个人身份证明等材料,到县行政服务中心指定窗口办理补贴事宜。
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四、就业创业人才受益大
    对经由县人社局界定符合条件的全日制国民教育大学本科及本科以上学历或者取得相应的高级专业职称、技师以上职业资格证书的就业创业人员,首次购买普通商品住房(包括新建商品住房和二手住房)的,给予购房款5%的购房补贴。购房人凭社保证明或营业执照、购房合同、购房发票、购房款缴清证明、毕业证书或职称证书、个人身份证明,到县行政服务中心指定窗口办理补贴事宜。

五、货币安置买房有奖励
    引导棚户区居民选择货币化安置并自主购买商品住房,货币化安置总价的10%给予购房补贴。购房人凭原拆迁协议、新购房合同、购房发票、购房款缴清证明及个人身份证明,到县行政服务中心指定窗口办理补贴事宜。

六、业主子女入学更省心
    在城区范围内购买住房的居民,其子女入学时,可凭商品房买卖合同及购房款结清证明(如采用银行按揭的,须提供银行贷款合同)等材料,在房屋所在地施教区范围享受与城区常住居民同等的入学权利。
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    本意见所指的城区范围是指:沭城、梦溪、南湖3个街道所辖区域。本意见所指新建商品住房中不含自建房、小产权房、各类政策性住房以及由小产权房转化为商品住房的房屋。本意见的实施期限至2016年8月31日截止,凡在此期间签订商品房网上备案合同或购买二手住房的购房者,可享受本意见优惠政策。本意见所涉及的各项补贴资金均由县财政承担。本意见由沭阳县住房和城乡建设局负责解释,自2015年9月1日起施行。


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发表于 2015-9-17 08:52:11 | 显示全部楼层
我学历不高,但是有技师证书,符不符合第四条?

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 楼主| 发表于 2015-9-17 08:52:45 | 显示全部楼层

我学历不高,但是有技师证书,符不符合第四条?

这个需要去人社局认证的啊

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发表于 2015-9-17 09:27:09 | 显示全部楼层
沭阳政府发飙了啊!政策好今年就把房子定了

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发表于 2015-9-17 09:28:56 | 显示全部楼层
不是本科学历也没有证书,好苦逼

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发表于 2015-9-17 09:39:12 | 显示全部楼层
条件三有点不好吧,农民自觉退出宅基地,然后算价钱

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发表于 2015-9-17 22:58:11 来自手机 | 显示全部楼层
是不是说今年买的房子贷款,可以贴补利息。

     

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发表于 2016-5-29 11:58:10 来自手机 | 显示全部楼层
需要房产证嘛?但是购新房的话房产证很迟才办到啊?
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